С присущей ему харизмой человека, который всего в жизни добился сам, адвокат Антонио Гихон (Antonio Gijón) принял участие в открывшемся на этой неделе в отеле Villa Padierna форуме «Недвижимость в Марбелье» (MIPS). Он выступил в качестве консультанта по юридическим и финансовым вопросов россиян и арабов из стран Персидского залива, желающих обосноваться в Коста-дель-Соль. Гихон родился в маленьком испанском городке и в поисках своей мечты отправился в США. Он добился поставленной цели, и теперь его знают от Майами до Нью-Йорка. Он заработал состояние на юридическом оформлении сделок в киноиндустрии (Hispafilms) и завязал знакомства со столь известными людьми, как Энди Гарсия (Andy García).
El Mundo: Вы возглавляете адвокатскую контору, и на Вашей визитке указаны четыре языка: русский, арабский, английский и французский. Начнем с русского…
Антонио Гихон: Я бы не хотел, чтобы люди думали, будто я только и делаю, что общаюсь с россиянами на Коста-дель-Соль. Большую часть времени я провожу в Майами, где у нас действует центр по развитию деловых связей с Латинской Америкой. В Марбелье я провожу мало времени, а сейчас отправляюсь прямиком в Москву. У меня там две консультации, оказывающие помощь в правовых и внешнеторговых вопросах иностранцам, желающим поселиться в Испании, или открыть свое дело в какой-либо стране. Если какой-нибудь россиянин, захочет заняться бизнесом во Франции, я тоже ему окажу содействие. По всем таможенным и прочим вопросам. Мы также работаем с Лондоном, ОАЭ и Латинской Америкой.
- Русская община на Коста-дель-Соль действительно настолько увеличилась?
- Я провел исследование по этому вопросу для Рикардо Арранса (Ricardo Arranz), хозяина отеля Villa Padierna и инициатора проведения MIPS. Хотя на первом месте по-прежнему остаются англичане, много также приезжает марокканцев, но в основном трудящихся. Среди них очень мало людей с большими деньгами. Количество россиян выросло в геометрической прогрессии. Россияне очень общительны, не скупятся на траты. Они за один раз могут выложить 8-9 тысяч евро. Хотел бы подчеркнуть, что рост их покупок в качественном отношении значительно выше. В настоящее время в Малаге официально зарегистрированы 30 тысяч россиян. Эти данные предоставило консульство. В прошлом году было выдано 1200 000 виз.
- Что представляют из себя россияне, приезжающие на Коста-дель-Соль?
- Сформировавшийся образ россиян как исключительно представителей преступного мира, в корне неверен. Он просто не соответствует социальной реальности. И я знаю, что говорю. В первый свой приезд в Москву я встречался с предыдущим консулом, который предоставил мне определенную информацию: российские мультимиллионеры обосновались в лондонском Сити, именно там у них бизнес. Сюда в основном приезжают представители российского высокого среднего класса. Иногда бывают и такие, которые делают покупки по пять миллионов евро, но это по случаю. Действительно богатые сюда не приезжают. Не приезжают такие, которые покупают виллы за один или два миллиона долларов. Сейчас приезжают также много представителей среднего класса. Границы открыты, так что проблем нет. Продажи жилья в Испании падают. Несколько лет тому назад дом стоил 600 тысяч евро, а сейчас 200 тысяч или 300 тысяч, и все об этом знают.
- В основном государственные служащие...?
- В России чиновники получают меньше, чем в Испании. Но те высокопоставленные чиновники, которые все же умудряются получать много, делают, что хотят, потому что законов там нет, или они чисто символические. Так что я не думаю, что принесет какие-либо результат запрет на открытие ими счетов в иностранных банках. Просто российские чиновники будут открывать счета на своих шуринов или деверей.
- Откуда они, чем занимаются?
- Как правило, из Москвы или Санкт-Петербурга. Обычно работают в сфере услуг. Не спрашивай меня, ездят ли они на угнанных машинах, я этого не знаю. Вот какой случай я тебе расскажу. В последний раз в аэропорт меня вез полицейский в свободное от работы время. Мы тоже к этому придем, вот увидишь. В четыре утра в районе одной из московских дискотек я попал в чудовищную пробку. Вокруг красивейшие девушки и сверхдорогие автомобили. Лимузины, мерседесы. Я не знаю, откуда это все берется, это не мой вопрос. Но весь бизнес сосредоточен в сфере услуг.
- А нефтегазовых олигархов нет?
- Среди моих клиентов есть несколько бывших сотрудников КГБ, они очень хорошо устроились в новой жизни, должен сказать. Но их следует отличать от газовиков и нефтяников. Они сюда не приезжают. Арабские нефтяные короли тоже. Я как-то встречался с иракским президентом Нури аль-Малики, но это скорее случайные визиты. Действительно высокопоставленное лицо сюда не поедет. В лучшем случае может возникнуть ситуация, как с матерью Мохаммеда VI, у которой здесь вилла почти за шесть миллионов евро. Приезжает она сюда три раза в год. Действительно богатые люди живут в других местах, значительно более скрытых от посторонних глаз. А в противном случае вокруг уже были бы одни россияне. Вы можете встретить здесь бывшего мэра Москвы или известного российского судью, но они управляют экономикой. Действительно богатым людям Марбелья не может обеспечить приватности, поскольку вокруг их соотечественники.
- Насколько верно, что Путин приобрел коттедж в поселке Ла Загалета?
- Ходили такие слухи. А если бы это и было правдой, так это для него то же самое, что для нас купить бутылку минералки. Я отлично знаю этот поселок. Он пользуется большой известностью, мы с послом Эдуардо Агирре (Eduardo Aguirre) ездили туда играть в гольф. Через Путина проходят триллионы долларов. Учти, нефть – это самый крупный источник доходов, равно как и строительные работы. Ты покупаешь ее в Венесуэле или Мексике, и тебе говорят, что один баррель стоит столько-то, но если ты купишь у нас, то мы сделаем тебе скидку, а деньги еще за десять баррелей пойдут тебе. А деньги за эти десять баррелей мы потом переведем тебе в качестве гонорара за консультации куда-нибудь на Каймановы острова или в какую-либо иную страну налогового рая. Любой, кто занимается нефтью, полезными ископаемыми или энергоресурсами, становится мультимиллионером. Как сказал мне один консул, сюда приезжают бедные богачи.
- Что Вы скажете о 500 тысячах евро за вид на жительство в соответствии с новым Законом о предпринимательской деятельности?
- Надо посмотреть, входит ли в эту сумму уплата налогов за приобретенную недвижимость. А какой дом не имеет обременений? И как ты объяснишь происхождение 500 тысяч евро, если уже начиная с 50 тысяч к тебе начинают цепляться. Понятно, что любой человек, у которого есть подобная сумма, не копил ее всю жизнь. Он приехал из страны, которая неожиданно разбогатела. И если они разбогатели за 15 лет, так это потому что нашли нефть или золото. Но скорее всего, этот новый закон отменит предыдущий, устанавливавший сумму в 160 тысяч евро, потому что это нелогично. Сейчас многие при покупке недвижимости прибегают к ипотеке. Если бы у них было столько денег, они не брали бы ипотеку.
- В Барселоне россиян значительно больше, чем у нас, это правда?
- Да, значительно больше. Просто там более привлекательные условия. Три-четыре ежедневных рейса из России. Там этим вопросом занимается само правительство Каталонии, а у нас двоевластие. Каталония уже чуть ли не свои посольства открывает за рубежом. Она пользует огромной известностью в Москве и США. Сам посуди: директор андалузского агентства по развитию связей с зарубежными странами EXTENDA -каталонец.
- А каковы бюрократические различия?
- Разумеется, если для россиян там более привлекательные условия, то они туда и едут. Бюрократические ограничения чудовищные, это произвольное применение Закона об иностранных гражданах, в котором говорится о том, что для въезда в страну за последние пять не должно быть судимостей, но ничего не говорится о привлечении к административной ответственности в прошлом. А потом в газете сообщают о том, что на границе задержан российский гражданин, у которого все документы в порядке. Непонятно.
- Вы утверждаете, что власти Малаги особенно придирчивы.
- Это единственная провинция Испании, где в 2012 году были проблемы со въездом россиян. Восемь случаев, если говорить конкретно. И у всех был вид на жительство. Может быть, потом вопрос и уладили в течение 48 часов, но российские газеты шум поднять успели. Я узнал об этом в России. В других провинциях правила не столь жесткие, как у нас. Россиянам это не очень нравится, а для нас и совсем нехорошо.
Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ
Сформировавшийся образ россиян как исключительно представителей преступного мира, в корне неверен. Он просто не соответствует социальной реальности. Сюда в основном приезжают представители российского высокого среднего класса. Иногда бывают и такие, которые делают покупки по пять миллионов евро, но это по случаю. Действительно богатые сюда не приезжают.
