Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ
На Украине пережить тяжелую зиму в городах будет непросто, пишет "Укринформ". Населению советуют присмотреться к жилью в сельской местности. Но придется смириться с некоторыми неудобствами.
Лариса Гаврилова
Конечно, этот обзор не претендует на какую-то полноту, но тем, кто до сих пор раздумывает, куда поехать из города, чтобы переждать эту зиму, надеемся, пригодится. Его задача – дать представление, где и что можно арендовать или купить не за "все деньги мира".
В целом мы рассматривали небольшие домики для семьи, где должно быть печное отопление, колодец во дворе, интернет. Информационные ресурсы, через которые искали – OLX и личные знакомые.
Западная Украина: цены на аренду выросли
Итак, начнем уже с традиционного места пристанища украинцев со всех сторон – Западной Украины. Здесь мы интересовались арендой, лишь мимоходом выяснив и примерную цену на жилье.
В одном из сел Береговского района, близ Мукачева, живет с семьей давняя знакомая автора, венгерка Дина, которая держит там небольшой магазинчик. Мы попросили ее узнать, не сдает ли кто-то в поселке жилье, надеясь, что цены там должны быть ниже, чем в городах поблизости. Пустые дома вокруг действительно есть – когда начался конфликт, кто-то из местных переехал за границу, рассказала Дина. Но дома либо не сдаются, либо выставлены на продажу. К примеру, дом из трех комнат, со всеми удобствами и мебелью можно купить за восемнадцать-двадцать тысяч долларов.
"Конечно, цены на аренду и в Мукачеве, и в Берегове поднялись по сравнению с тем, что было до конфликта, – сказала Дина. – В общем, снять дом на большую семью – двадцать тысяч гривен в месяц".
Если поискать, то арендовать часть большого дома или небольшой домик с резервным печным отоплением, всеми удобствами в Мукачеве можно за восемь-десять тысяч в месяц, плюс отдельно коммуналка. И лишь на длительное время, как минимум на три месяца.
Например, несколько вариантов, которые нам более-менее понравились. Скажем, первый этаж (общая площадь семьдесят "квадратов") трехэтажного дома, в котором есть двухконтурный котел, печь, вся необходимая домашняя техника и мебель хозяева сдают за девять с половиной тысяч гривен в месяц. Но дом – далеко от центра города.
Близко от центра, но в доме девяностых годов, первый этаж общей площадью пятьдесят пять квадратных метров – тоже со всеми удобствами и печью в качестве резервного отопления – можно снять за восемь с половиной тысяч гривен в месяц.
В то же время встречаются объявления о том, что однокомнатную квартиру общей площадью всего примерно пятьдесят квадратов с отдельным входом в коттедже предлагают за десять тысяч гривен в месяц. Но с припиской – "свет есть постоянно".
Поинтересовались мы ценами на аренду квартир и в новостройках, ведь там часто встречается другая заманчивая приписка – "с индивидуальным отоплением". За аренду двухкомнатной квартиры на седьмом этаже площадью пятьдесят два квадратных метра выставили цену в девятнадцать тысяч гривен в месяц. Правда, с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой. И это – средняя цена на рынке на такие квартиры. Трехкомнатные квартиры стартуют в таких многоэтажных домах от тридцати тысяч гривен.
"Отопление индивидуальное, газовое. Да, без электричества не работает. А вы купите аккумулятор, и будет работать", – ответил риелтор.
Ну, конечно, человек, который способен снять за двадцать тысяч гривен квартиру, может и сам себе приобрести. А что делать тогда с лифтом?..
Вывод: найти что-то приличное за не все "деньги мира" все же можно.
Киевская область и все, что рядом: аренда домика за две-три тысячи гривен в дальних селах, или за восемь тысяч – в Ирпене
Много предложений мы нашли в Бучанском (бывший Киево-Святошинский) районе Киевской области. Это Буча, Ирпень, поселки вдоль Житомирской трассы. Во-первых, многие жители в начале конфликта оттуда уехали, и дома, которые уцелели, стоят пустыми. Судя по всему сейчас там не особо спешат снимать жилье.
Так вот, приличный домик с удобствами на одну-две семьи можно найти за шесть-десять тысяч гривен в месяц (не учитывая коммуналку). Ясно, что дома с печным отоплением и колодцем во дворе, имеющие еще и централизованное газо- и водоснабжение сейчас дороже (восемь-десять тысяч гривен в месяц), чем дома побольше и посовременнее, но без печек и колодцев (шесть-семь тысяч гривен). Иногда хозяева в таком случае предлагают в комплекте с домом бензиновые генераторы – топливо, конечно, за счет арендатора (восемь-девять тысяч гривен). Просто старый трехкомнатный домик с минимумом мебели советских времен с удобствами на дворе, но с печкой и колодцем можно найти за две-три тысячи гривен. Такие же домики сдают и в Бориспольском, Броварском районах. У многих есть и запасы дров. Хотя состояние дымохода – отдельная тема. Если им давно никто не пользовался, чтобы не случилось беды, его нужно готовить к зиме отдельно.
Есть предложения и на более "безопасном" юге Киевской области. Например, двухкомнатный дом с газовым отоплением и печкой – во Володарском районе. Находится он в ста двадцати километрах от Киева и в пятидесяти километрах от Белой Церкви. Просят за него три тысячи гривен в месяц, не считая коммуналку, но сроком не менее, чем на четыре месяца. Кстати, чтобы не замерзнуть, не обязательно, чтобы в доме была печка. Во многих домах сохранились старые газовые котлы, которые работают, не нуждаясь в электричестве для автоматики. Хотя, с другой стороны, нужно, чтобы этот газ был…
Нашли неплохой вариант и в самой Белой Церкви – немаленький дом на две семьи почти в центре города за пять тысяч гривен в месяц, не учитывая коммуналку. Во дворе – стоянка на два авто, пять соток огорода. В доме – старый газовый котел, централизованное водоснабжение. Хозяйка уехала в Италию, а риелтор объяснил, что сдается жилье минимум на три месяца, и желающих хватает.
По понятным причинам множество домов стоят пустыми в Херсонской, Харьковской и Сумской областях…
Достаточно дешевые варианты аренды – на Житомирщине и Черниговщине. Так, даем наводку для тех, кто нуждается: в селе Лосиновцы Нежинского района Черниговской области по улице Франко, 27 бесплатно сдают в аренду домик с печкой и газовым котлом. Платить – только коммунальные платежи. "Порядочным людям, желательно беженцам" – написано в объявлении.
В центре Украины – на Полтавщине и Черкасщине – под аренду в "щадящей" ценовой категории предложений не так уж и много. Больше – на продажу. Для примера, аренда двухкомнатной квартиры в Полтаве, недалеко от центра города, стоит восемь тысяч гривен. Она привлекла наше внимание, потому что там есть интересное примечание: "Свет не выключают, дом – на одной сети с критической инфраструктурой". Хотя сейчас уже рассматриваются варианты отключения таких домов "в ручном режиме".
Вывод: рассчитывать надо на долгосрочную аренду; домик без удобств, но с печкой и колодцем даже в Киевской области можно снять за две-три тысячи гривен. Но в основном – в селах без удобного сообщения.
Можно ли купить домик с печкой за две-три тысячи долларов? А потом пользоваться как дачей
Конечно, это тоже немалые деньги, но ведь и продавцы сейчас идут на встречу. Мы решили рассмотреть лишь некоторые области центральной Украины – Киевскую, Черкасскую, Полтавскую. На Черкасщине, даже на берегу водохранилища есть простенькие домики за две-три тысячи долларов; благоустроенное, но без "наворотов" жилье – за пять-шесть тысяч "зелени". Такая же ситуация – в Полтавской области.
В селе Сунки (Черкасская область) дом с печным отоплением в тихом местечке, с колодцем во дворе, сараем и погребом продают вообще всего за сорок тысяч гривен.
В Киевской области тоже хватает достаточно дешевых вариантов. Конечно, если подходить к жилью без особых претензий, просто – как подстраховаться на случай тяжелой зимы. Вот несколько примеров.
Лисовичи, Таращанский район, цена – две тысячи восемьсот долларов. Автор объявления пишет, что местность – настоящие маленькие Карпаты. Возле дома есть двухнедельный запас высушенных дров и большая куча срезанных весной веток и деревьев, тоже хорошо просушенных за сезон. К дому от центральной асфальтированной дороги ведет подсыпанная гравием дорога. Неподалеку – маршрутка, которая трижды в день отвезет в Киев за полтора часа. В селе работает школа и садик, рядом – два пруда, лес. Подведен газ, можно подключить интернет, кабель провайдера протянут по всей улице. К сожалению, нет ни колодца, ни скважины, ориентировочная стоимость выкопать колодец в этом месте – десять-пятнадцать тысяч гривен.
Обогревается дом с помощью печки и плиты. Есть необходимая мебель – кровать, диван, кресла, шкаф и т. п., небольшая кухня, с необходимым комплектом посуды, два работающих холодильника. Дом сложен из деревянного каркаса, обложенного снаружи и внутри глиной, благодаря чему летом прохладно, зимой – тепло. Соседи с одной стороны – семейная пара, вежливые, воспитанные люди, с другой – никого нет, возможно, можно докупить участок Все документы на дом и участок есть. Торг, конечно, никто не отменял...
А вот за дом в селе Вольное, что в Броварском районе, просят две с половиной тысячи долларов. Маршрутки из села едут в Киев, Березань, Згуровку. Сам дом обложен кирпичом, на две половины, шестьдесят квадратных метров. В доме – газ, конвектор, газовая плита, две печи, две печки, централизованная вода (кран для воды возле дома). Шестьдесят одна сотка огорода, два кирпичных сарая, гараж.
И расскажем еще об одном предложении – дом в селе Медвин Белоцерковского (Богуславского ранее) района Киевской области (расстояние до столицы – сто сорок пять километров). Село это действительно живописное, а местность – легендарная. Территория Медвина и его окрестностей, как свидетельствуют археологические исследования и многочисленные находки краеведов, была заселена со времен трипольской культуры. Кстати, здесь активно развивается туристический бизнес. Одна из причин – знаменитая гора Тотоха, которая считается энергетическим центром Киевщины, и которую сравнивают, чуть ли не с энергетическими местами Тибета.
Один из домиков, что здесь продаются, стоит примерно сто тридцать тысяч гривен. В нем есть печное отопление, дровник, сарай, площадь огорода – шестьдесят пять соток.
Вывод: если не пугает, что туалет – на улице, а воду тоже придется носить в дом, хату за две тысячи зеленых без проблем можно найти даже в Киевской области.
